2024年11月5日有关马来西亚第二家园签证新政策的研讨会会议纪要

有关11月5日马来西亚第二家园签证新政策研讨会的会议纪要如下：

1.第二家园系统

旅游部的第二家园系统暂未确定启用时间，可能要明年才上线了，现在还是沿用移民局的系统，所以目前还是需要递交纸质材料。已经获批的客户可以正常报到贴签。

2.个人申请

马来西亚第二家园部门不接受个人申请，目前只允许持有编号8字开头的新执照公司代理申请。想要DIY的客户们，只好劝退了。

3.代理价格

代理价格根据政府统一价格执行，包含主申请人的第二家园签证费、多次入境签证费、政府手续费、体检费、保险费、保证金、签证转换费。家属的以上费用额外支付。

请注意：统一价格不是参考价格，所有代理不允许低价恶性竞争，以低价扰乱市场将承担严重后果。轻则罚款，重则吊销执照。网上说可以低价办理的，十之八九是没有代理资质的，更像是欺诈。毕竟没有哪家执照公司敢乱来的。

4.服务税

马来西亚自 2024 年 3 月 1 日起，服务税税率为 8%。不过，食品与饮料供应服务、物流服务、电信服务、泊车服务等特定服务仍适用 6% 的税率。征收服务税是国家政策，服务税通常由提供应税服务的企业向消费者收取，并由企业代缴给税务部门，最终是由消费者来承担这笔费用。也就是说，消费者在接受相关服务时需要支付服务税。

请注意：服务税是不包含在我们的代理费中的，是由参与者额外支付。今年委托我们递交申请的，不需要支付此费用，但明年起，应该就要支付了。

5.体检

有关第二家园申请阶段所需要提供的体检表，旅游部已经取消。但不排除卫生部后期可能会要求再次提供，所以为防止到时候又需要提供，目前在准备材料的客户可以按照以前的要求准备体检表，以防万一。

第二家园获批后在马来西亚的体检目前还未指定体检机构，若政府指定体检机构，体检费预计会比我们目前的体检费要贵。

6.审批时间

旅游部表示，参与者在第二家园申请材料递交后，审批时间争取在30天左右。

请注意：即便旅游部30天内审批，但无罪审查可能要1个月，所以审批时间可能是2-4个月。

7.报到贴签

此前是说：申请第二家园之前有买房的，获批后可贴5年签证；而申请第二家园时还未买房的，可以先贴1年签证，在1年内买房后贴剩余4年签证。

现今要求：申请第二家园之前有买房的，获批后可贴5年签证；而申请第二家园时还未买房的，可以先贴5年签证，代理需要在参与者拿到签证的1年内提醒买房。

请注意：参与者是否在这一年内买房，由参与者自己决定，后果也是参与者自行承担。

8.特区范围

截至2024年11月5日第二家园经济特区还没有明确，任何宣传自身房产项目属于经济特区的，都是不负责任的行为。

金融特区是碧桂园森林城市，该项目的住宅类房产符合特区组第二家园，但务必是跟开发商买一手房。若购买该项目的二手房，则不能申请特区组第二家园。

9.买房要求

第二家园绑定的房产，可以是申请第二家园之前购买的房产，也可以获得第二家园签证后购买房产。

请注意：房产必须登记在第二家园主申请人名下，不建议联名买房。

10.第二家园存款

可以存美金，也可以存马来西亚令吉，二选一。

请注意：第二家园存款不可以这个银行存一点，那个银行存一点；也不可以存一部分美金，另一部分存马来西亚令吉。

11.提取存款

申请第二家园之前购买的房产不允许提取存款。只能是第二家园贴签后买的房产才能提取存款。或者，本人及家属在马来西亚的教育、医疗、境内旅游（机票、酒店）支出凭证来申请提取存款。

请注意：医疗费用即便有保险公司报销，也可以申请提取第二家园存款。相关票据请务必保存好。

12.居住时间

主申请人年龄50岁及以上，没有居住要求；

主申请人年龄50岁以下，必须每年居住90天，可与家属合计。

请注意：若申请第二家园时，主申请人年龄不到50岁，那么就有居住要求。所以，差一两岁就满50岁的意向参与者，如果不是很着急申请第二家园的话，那么可以满50岁后再递交第二家园的申请。